성호시장의 화려한 변신이 시작된다!

성남시가 1970년대 성남시의 개발과 함께 자연적으로 형성된 성남을 대표하는 전통재래시장 중의 하나인 성호시장에 공설시장 건립 및 민간제안 도시개발사업을 수용하기로 했다고 밝혔다.

▲ 이재명 성남시장이 전통재래시장 중의 하나인 성호시장에 공설시장 건립 및 민간제안 도시개발사업을 수용내용을 상인들과 참석자들에게 설명하고 있다.     © 투데이성남

3월 4일 성호시장 상인회 사무실에서 상인 60명과 이재명 성남시장 등이 참석한 가운데 ‘성호시장 공설시장 신축 및 도시개발 사업 설명회’를 가졌는데, 2002년부터 성호시장 현대화 및 활성화를 위한 노력이 수차례 전개했으나 자금조달 실패, 경기침체 등 대내외적인 이유로 인해 활성화 사업이 무산되면서 10여년이 지난 현재 일부 상인들의 폐업 등으로 시장의 기능이 약화되고 대부분 점포들이 노후, 화재나 각종 재난에 노출돼 정비가 시급한 상태이다. 

이에 시는 성호시장 개발에 따른 타당성 조사 용역을 2012년 5월부터 2013년 2월까지 실시해 현 성호시장 구역 내에 4,992㎡ 부지에 지상 3층의 공설시장을 신축하고 잔여부지는 민간 제안 도시개발사업으로 추진하는 것으로 성호시장 개발방안을 결정했다. 

2014년 3월 4일부터 18일까지 주민공람을 거쳐 도시계획시설 결정과 도시개발구역지정 절차를 이행해 2016년도 완공 목표로 사업을 추진할 계획이다.

▲ 성남시가 전통재래시장 중의 하나인 성호시장에 공설시장 건립 및 민간제안 도시개발사업을 수용한다고 밝혔다.     © 투데이성남

상인대책으로 이번 구역 지역에 포함되지 않은 시장 부지 내에 상인들의 의견을 최대한 반영, 임시시장을 조성해 시장상인들에게 무상 임대해 상인들을 보호하고 개발 중에도 시장기능을 유지해 기존 상권의 손실을 최소화하여 공설시장 완공시 재입점하는 순환 이주방식으로 추진될 계획이다.

민간제안 도시개발사업은 지하 8층, 지상 20층 규모의 주상복합 건물로서 상가와 주거용 오피스텔이 건축될 예정으로 민간 도시개발사업의 이득금 중에서 임시시장 건축과 공공공지 2,027㎡에 100대를 주차할 수 있는 지하 2층의 주차장을 조성하여 시에 기부채납함으로써 개발이득금 일부를 환수하게 된다.  

2016년 공설시장 신축과 도시개발사업이 완료되면 전통시장의 기능을 유지한 현대화된 시장으로 탈바꿈해 상권 활성화는 물론 지역균형발전에 크게 기여할 것으로 기대된다.

▲ 성호시장은 성남시에서 역사깊은 전통시장으로 시장현대화 사업이 난항을 겪어왔다.     © 투데이성남